Hace unos días un estudiante de Derecho me preguntaba: ¿Cómo se hace un contrato? Esta pregunta, cuya respuesta parece obvia, es muy interesante y me motivó a escribir este artículo.
La palabra contrato proviene del latín contractus derivado de contrahere, que significa concertar. El Código Civil Francés define al contrato con magistral sencillez diciendo que “hay contrato cuanto varias personas se ponen de acuerdo sobre una declaración de voluntad común, destinada a reglar sus derechos”. El contrato es, fundamentalmente, un acuerdo de voluntades.
En nuestro país, los contratos, civiles y comerciales están regidos, fundamentalmente por las disposiciones del Código Civil y, en tal sentido, el artículo 669 del mismo dispone: “Los interesados pueden reglar libremente sus derechos mediante contratos observando las normas imperativas de la ley, y en particular, las contenidas en este título y en el relativo a los actos jurídicos”.
El acuerdo
El primer paso para la redacción de un contrato es que el cliente nos informe acerca de cuál es el acuerdo al cual han arribado con la otra parte y a partir de allí proceder a la elaboración.
En este sentido, en muchos casos los clientes antes de arribar a un acuerdo, nos piden un “modelo de contrato”, con lo cual se invierte el proceso lógico de su elaboración. No obstante, esta es una situación real de la cual no podemos escapar y por ende, debemos administrarla.
Denominación
En muchos casos en el encabezamiento del contrato se consigna su denominación, por ejemplo: Contrato de compra venta. Ello, en rigor, no es necesario, pero no está de más.
Fecha y lugar
La fecha de celebración del contrato es fundamental para poder determinar cuándo fue suscripto el mismo y, en la generalidad de los casos, a partir de que momento entrará a regir, si bien esto puede establecerse a partir de otro momento.
El lugar determina la jurisdicción a ser aplicable a los efectos de la solución de controversias, salvo que se establezca algo diferente en otra cláusula del contrato.
Habitualmente estos datos se encuentran al inicio del contrato, si bien algunos prefieren consignarlos al final. Por nuestra parte, basado en un orden lógico, estimamos que es más conveniente que los mismos se encuentren en el encabezamiento.
Las partes
Las partes son quienes suscriben el contrato y que deben ser individualizadas con el nombre completo, número y tipo de documento de identidad y domicilio. En el caso de las personas jurídicas será el nombre completo de la entidad y el número del RUC.
En cuanto al domicilio es muy importante que el mismo se encuentre lo más detallado posible, indicando la calle, el número de la casa las calles transversales, el barrio y la ciudad.
El domicilio se utiliza para la comunicación entre las partes, por lo que, si el mismo no está suficientemente individualizado, se podrán tener dificultades al momento de remitir las comunicaciones ya que ellas pueden no llegar a destino por dicha situación.
En lo que respecta a las personas jurídicas debe indicarse las personas físicas que la representan y el carácter en que lo hacen. Una cuestión que suele generar dificultades es la forma en que puede verificarse que quienes firmarán el contrato efectivamente ejerzan la representación.
Esto puede verificarse por medio de los estatutos sociales y sus modificaciones, y, en el caso de sociedades anónimas, con las actas de asamblea y de directorio o con poderes. No obstante, en algunas ocasiones no es posible contar con estos documentos, en cuyo caso sugerimos incluir una cláusula en la cual se consigne que los firmantes en representación de la persona jurídica declaran que se encuentran suficientemente facultados para suscribir el documento y que efectivamente ejercen la representación de la entidad.
El objeto
Callaghan define al objeto como “la realidad sobre la que recae el contrato, los intereses regulados y concretamente las obligaciones de las partes”.
El objeto es un elemento central del contrato y los principales requisitos que debe cumplir el objeto son: cierto, determinado, posible y lícito.
En la próxima entrega nos referiremos a los demás elementos del contrato que, fundamentalmente son: plazo, precio, derechos y obligaciones de las partes, legislación aplicable, jurisdicción; así como a otros elementos que varían según el tipo de contrato que son: confidencialidad, exclusividad, etc.
Marcelo Codas Frontanilla
marcelo@estudiocodas.com
Twitter: @CodasMarcelo
0 comments
Youngvet
4 diciembre, 2024 at 11:32 am
Your comment is awaiting moderation.
Как избрать сайдинг: главные нюансы и советы
Сайдинг это один из самых известных материалов для отделки фасадов зданий. Он не только придает эстетичный вид, да и защищает стены от негативных воздействий наружной среды. Сегодня рынок делает отличное предложение широкий выбор сайдинга, что может вызвать затруднения при его выборе. В данном посте мы рассмотрим основные критерии, которые помогут вам подобрать образцовый сайдинг для вашей семьи.
1. Типы сайдинга
Существует несколько основных видов сайдинга, каждый из которых имеет свои характерные черты и преимущества:
– Виниловый сайдинг: наиболее распространенный материал. Он устойчив к воздействию влаги и лучей солнца, не гниет и не нуждается в покраске. Доступен в широком диапазоне цветов и текстур.
– Деревянный сайдинг: присваивает дому естественный и теплый вид. Но требует постоянного ухода и обработки антисептиками для высокой защиты от насекомых и плесени.
– Металлический сайдинг: известен своей прочностью и долговечностью. Он устойчив к коррозии и ультрафиолетовому излучению, но может нагреваться под солнцем.
– Цементный сайдинг: отличается высочайшей устойчивостью к внешним воздействием, в том числе огнь и вода. Он долговечен не требует специального ухода, но его установка возможно более трудной и дорогой.
– Композитный сайдинг: сделан из различных материалов, что https://fakenews.win/index.php?title=%D0%BA%D1%83%D0%BF%D0%B8%D1%82%D1%8C%20%D1%81%D0%B0%D0%B9%D0%B4%D0%B8%D0%BD%D0%B3%20%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%BE%D1%80%D0%BE%D0%B3%D0%BE позволяет соединять превосходнейшие свойства каждого из их. Обычно он легок в установке и ухаживает, но стоимость может быть выше.
2. Устойчивость к климатическим условиям
При выборе сайдинга принципиально учесть http://autoschool-progress.kz/index.php?subaction=userinfo&user=yzytubyg климат региона, в котором вы живете. К примеру, в местах с высокой влажностью стоит обратить внимание на материалы, устойчивые к гниению и плесени. Для регионов с высочайшим уровнем солнечной активности подойдут материалы, стойкие к выгоранию.
3. Эстетические предпочтения
Сайдинг должен гармонически вписываться в общее оформление вашего https://kupisiding.ru/catalog/sayding/http://gabuca.com/component/k2/item/7-here-are-5-heatless-hairstyles-to-try-today дома и участка. Рассмотрите разные цвета и текстуры, но также стили, которые могут выделить архитектуру вашего здания. Помните о возможном сочетании сайдинга с другими отделочными материалами.
4. Уровень ухода и обслуживания
Разные виды сайдинга требуют различного уровня ухода. Виниловый сайдинг, как правило, не требует частого обслуживания, в то время как древесный необходимо периодически обрабатывать. Ежели вы не готовы расходовать большое колличество времени на уход за материалом, выбирайте более практичные варианты.
5. Установка и установка
Направьте свой взгляд на способы установки http://yunduost.com/home.php?mod=space&uid=52772 выбранного вами сайдинга. Некие материалы могут востребовать проф установки, когда как другие можно установить без помощи других. Если вы планируете делать монтаж своими мощами, избирайте более простые в установке варианты.
6. Бюджет
Цены на сайдинг могут сильно различаться в зависимости от материала, производителя и прочих причин. Определите свой бюджет заблаговременно и старайтесь придерживаться его. Учитывайте включая стоимость самого материала, но и расходы на его установку и обслуживание.
Заключение
Выбор сайдинга это принципиальное решение, которое требует внимательного подхода. Основные нюансы, такие как тип материала, устойчивость к климатическим условиям, эстетические предпочтения, уровень ухода, способ установки и бюджет, посодействуют для вас сделать верный выбор. Пристально взвесьте все причины, и ваш дом получит красивую и долговечную отделку, защищающую его от внешних воздействий.345е456
Youngvet
4 diciembre, 2024 at 4:13 pm
Your comment is awaiting moderation.
Как выбрать сайдинг: главные нюансы и рекомендации
Сайдинг это один из самых знаменитых материалов для отделки фасадов построек. Он не только придает эстетичный вид, но и защищает стены от негативных воздействий внешней среды. Сейчас рынок делает отличное предложение широкий выбор сайдинга, что может вызвать затруднения при его выборе. В данном посте мы рассмотрим основные критерии, помогающие для вас подобрать безупречный сайдинг для вашего дома.
1. Типы сайдинга
Существует несколько основных видов сайдинга, каждый из которых имеет свои необыкновенности и достоинства:
– Виниловый сайдинг: наиболее распространенный материал. Он устойчив к воздействию влаги и солнечных лучей, не гниет и не нуждается в покраске. Доступен в широком диапазоне цветов и текстур.
– Деревянный сайдинг: придает дому естественный и теплый вид. Но требует регулярного ухода и обработки антисептиками для высокой защиты от насекомых и плесени.
– Металлический сайдинг: известен своей прочностью и долговечностью. Он устойчив к коррозии и ультрафиолетовому излучению, но может греться под солнцем.
– Цементный сайдинг: отличается высочайшей устойчивостью к внешним воздействием, в том числе огнь и вода. Он долговечен и не требует специального ухода, но его установка может быть более сложной и дорогой.
– Композитный сайдинг: сделан из различных материалов, что http://soundpoolradio.de/profile.php?lookup=17586 позволяет сочетать превосходнейшие качества каждого из них. Обычно он легок в установке и ухаживает, но цена возможно выше.
2. Устойчивость к климатическим условиям
При выборе сайдинга принципиально учесть http://takelog-life.com/hello-world/?unapproved=120822&moderation-hash=16173507031b93204dc6c4eff9cf8d0d#comment-120822 климат региона, в каком вы живете. Например, в местах с высочайшей влажностью стоит направить внимание на материалы, устойчивые к гниению и плесени. Для регионов с высочайшим уровнем солнечной активности подойдут материалы, стойкие к выгоранию.
3. Эстетические предпочтения
Сайдинг должен гармонически вписываться в общее оформление вашего http://www.latestgoldjewellery.com/2014/01/bridal-diamond-necklace-by-shobha-asar.htmlhttp://bowltec.ru/shop/product/shar-dlya-boulinga-storm-frantic/reviews/ дома и участка. Рассмотрите различные цвета и текстуры, но также стили, которые могут выделить архитектуру вашего строения. Помните о вероятном сочетании сайдинга с другими материалами отделки.
4. Уровень ухода и обслуживания
Разные виды сайдинга требуют разного уровня ухода. Виниловый сайдинг, как правило, не требует частого обслуживания, когда как деревянный необходимо время от времени обрабатывать. Ежели вы не готовы расходовать много времени на уход за материалом, избирайте более практичные варианты.
5. Установка и монтаж
Обратите внимание на способы установки https://hikvisiondb.webcam/index.php?title=%D0%BA%D1%83%D0%BF%D0%B8%D1%82%D1%8C%20%D1%84%D0%B0%D1%81%D0%B0%D0%B4%D0%BD%D1%8B%D0%B5%20%D0%BF%D0%B0%D0%BD%D0%B5%D0%BB%D0%B8%20%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%BE%D1%80%D0%BE%D0%B3%D0%BE выбранного вами сайдинга. Некие материалы могут востребовать профессиональной установки, в то время как другие устанавливают самостоятельно. Если вы планируете делать монтаж своими мощами, выбирайте более простые в установке варианты.
6. Бюджет
Цены на сайдинг могут очень различаться в зависимости от материала, производителя и прочих причин. Определите свой бюджет заблаговременно и старайтесь придерживаться его. Учитывайте не только стоимость самого материала, но и расходы на его установку и обслуживание.
Заключение
Выбор сайдинга это принципиальное решение, которое просит внимательного подхода. Основные нюансы, такие как тип материала, устойчивость к климатическим условиям, эстетические предпочтения, уровень ухода, метод установки и бюджет, помогут для вас сделать правильный выбор. Внимательно взвесьте все причины, и ваш дом получит благовидную и долговременную отделку, оберегающую его от наружных воздействий.345е456
Youngvet
4 diciembre, 2024 at 9:15 pm
Your comment is awaiting moderation.
Как избрать сайдинг: ключевые аспекты и советы
Сайдинг это один из самых модных материалов для отделки фасадов построек. Он не только придает эстетичный вид, но и защищает стенки от негативных воздействий наружной среды. Сегодня рынок делает отличное предложение широкий выбор сайдинга, что может вызвать затруднения при его выборе. В данном посте мы рассмотрим главные критерии, помогающие вам подобрать идеальный сайдинг для вашей семьи.
1. Типы сайдинга
Существует несколько основных видов сайдинга, каждый из которых имеет свои характерные черты и достоинства:
– Виниловый сайдинг: наиболее распространенный материал. Он устойчив к воздействию воды и солнечных лучей, не сгнивает и не нуждается в покраске. Доступен в широком диапазоне цветов и текстур.
– Деревянный сайдинг: придает дому натуральный и теплый вид. Однако просит регулярного ухода и обработки антисептиками для защиты от насекомых и плесени.
– Железный сайдинг: известен своей прочностью и долговечностью. Он устойчив к коррозии и уф-излучению, но может греться под солнцем.
– Цементный сайдинг: отличается высокой устойчивостью к внешним воздействием, таким как огонь и вода. Он долговечен не требует специального ухода, но его установка может быть более трудной и дорогой.
– Композитный сайдинг: сделан из различных материалов, что http://kenbc.nihonjin.jp/album/album.cgi?mode=detail&no=404&page=0 позволяет сочетать наилучшие качества каждого из них. Обычно он легок в установке и ухаживает, но стоимость может быть выше.
2. Устойчивость к климатическим условиям
При выборе сайдинга принципиально учесть http://www.gtcm.info/home.php?mod=space&uid=911008 климат региона, в каком вы живете. Например, в местах с высочайшей влажностью стоит направить внимание на материалы, устойчивые к гниению и плесени. Для регионов с высоким уровнем солнечной активности подойдут материалы, стойкие к выгоранию.
3. Эстетические предпочтения
Сайдинг обязан гармонически вписываться в общее оформление вашего https://creator-fatum.com/forum-taro/topic/fasadnye-paneli-czena/http://www.riversedgeiowa.com/Admin/AdmLinks.php?attractionsPage=1&attractionsPageSize=10&policiesPage=1&policiesPageSize=5&policiesOrder=Sorter_policy_image_url&policiesDir=DESC&policy_id=1&amenity_id=2&calendarPage=2&linksOrder=Sorter_link_url&linksDir=ASC&room_id=7&link_id=195&linksPage=10 дома и участка. Рассмотрите разные цвета и текстуры, но также стили, которые могут подчеркнуть архитектуру вашего строения. Не забывайте о вероятном сочетании сайдинга с другими отделочными материалами.
4. Уровень ухода и обслуживания
Разные виды сайдинга требуют различного уровня ухода. Виниловый сайдинг, как правило, не требует частого обслуживания, в то время как древесный нужно временами обрабатывать. Если вы не готовы растрачивать много времени на уход за материалом, выбирайте более удобные варианты.
5. Установка и установка
Обратите внимание на способы установки http://www5d.biglobe.ne.jp/~yanagi-k/cgi-bin/ccbbs/ccbbs.cgi выбранного вами сайдинга. Некие материалы могут востребовать проф установки, когда как другие можно установить самостоятельно. Ежели вы планируете делать монтаж своими мощами, выбирайте более простые в установке варианты.
6. Бюджет
Цены на сайдинг могут сильно различаться в зависимости от материала, производителя и прочих факторов. Определите свой бюджет заблаговременно и старайтесь придерживаться его. Учитывайте включая стоимость самого материала, но и расходы на его установку и обслуживание.
Заключение
Выбор сайдинга это важное решение, которое просит внимательного подхода. Главные нюансы, такие как тип материала, устойчивость к климатическим условиям, эстетические предпочтения, уровень ухода, метод установки и бюджет, помогут для вас сделать правильный выбор. Внимательно взвесьте все факторы, и ваш собственный дом получит прекрасную и долговечную отделку, оберегающую его от наружных воздействий.345е456
Youngvet
5 diciembre, 2024 at 1:51 am
Your comment is awaiting moderation.
Как избрать сайдинг: главные нюансы и рекомендации
Сайдинг это один из самых модных материалов для отделки фасадов зданий. Он не только придает эстетичный вид, но и защищает стены от негативных воздействий внешней среды. Сегодня рынок делает отличное предложение широкий выбор сайдинга, что может вызвать затруднения при его выборе. В данном посте мы рассмотрим главные критерии, которые помогут для вас подобрать идеальный сайдинг для вашей семьи.
1. Типы сайдинга
Существует несколько главных видов сайдинга, каждый из которых имеет свои характерные черты и преимущества:
– Виниловый сайдинг: более распространенный материал. Он устойчив к воздействию влаги и солнечных лучей, не гниет и не нуждается в покраске. Доступен в широком спектре цветов и текстур.
– Деревянный сайдинг: присваивает дому натуральный и теплый вид. Но требует регулярного ухода и обработки антисептиками для защиты от насекомых и плесени.
– Металлический сайдинг: известен своей прочностью и долговечностью. Он устойчив к коррозии и ультрафиолетовому излучению, но может нагреваться на солнце.
– Цементный сайдинг: отличается высокой устойчивостью к внешним воздействием, таким как огнь и вода. Он долговечен не требует специального ухода, но его установка возможно более трудной и дорогой.
– Композитный сайдинг: сделан из различных материалов, что http://mail.autowiki.fi/index.php?title=%D0%BA%D1%83%D0%BF%D0%B8%D1%82%D1%8C%20%D1%81%D0%B0%D0%B9%D0%B4%D0%B8%D0%BD%D0%B3 позволяет сочетать превосходнейшие качества каждого из их. Обычно он легок в установке и ухаживает, но стоимость возможно выше.
2. Устойчивость к климатическим условиям
При выборе сайдинга главно учесть http://jonpin.com/home.php?mod=space&uid=957247 климат региона, в каком вы живете. К примеру, в местах с высокой влажностью стоит обратить внимание на материалы, устойчивые к гниению и плесени. Для регионов с высочайшим уровнем солнечной активности подойдут материалы, стойкие к выгоранию.
3. Эстетические предпочтения
Сайдинг обязан гармонично вписываться в общее оформление вашего http://lautasellesi.blogspot.de/2015/07/paperinohuet-letut-kylmasavukirjolohita.htmlhttp://www.learnoutdoorphotography.com/2018/06/wildflowers-at-lower-wekiva-river.html дома и участка. Рассмотрите разные цвета и текстуры, также стили, которые могут выделить архитектуру вашего здания. Не забывайте о вероятном сочетании сайдинга с другими отделочными материалами.
4. Уровень ухода и обслуживания
Разные виды сайдинга требуют различного уровня ухода. Виниловый сайдинг, как правило, не требует частого обслуживания, когда как древесный необходимо периодически обрабатывать. Ежели вы не готовы расходовать много времени на уход за материалом, выбирайте более практичные варианты.
5. Установка и монтаж
Направьте свой взгляд на методы установки http://dokuteknoloji.com/index.php?option=com_k2&view=itemlist&task=user&id=520260 избранного вами сайдинга. Некие материалы могут потребовать проф установки, когда как иные устанавливают без помощи других. Ежели вы планируете делать монтаж своими силами, избирайте более обыкновенные в установке варианты.
6. Бюджет
Цены на сайдинг могут сильно различаться в зависимости от материала, производителя и других причин. Определите Свой бюджет заранее и пытайтесь придерживаться его. Учитывайте включая стоимость самого материала, но и расходы на его установку и обслуживание.
Заключение
Выбор сайдинга это важное решение, которое требует внимательного подхода. Основные аспекты, такие как тип материала, устойчивость к климатическим условиям, эстетические предпочтения, уровень ухода, способ установки и бюджет, посодействуют вам сделать верный выбор. Пристально взвесьте все причины, и ваш дом получит красивую и долговременную отделку, защищающую его от внешних воздействий.345е456
Youngvet
5 diciembre, 2024 at 6:26 am
Your comment is awaiting moderation.
Как избрать сайдинг: ключевые аспекты и рекомендации
Сайдинг это один из самых известных материалов для отделки фасадов построек. Он не только придает эстетичный вид, да и защищает стены от негативных воздействий наружней среды. Сейчас рынок делает отличное предложение широкий выбор сайдинга, что может вызвать затруднения при его выборе. В данном посте мы рассмотрим главные аспекты, помогающие вам подобрать идеальный сайдинг для вашего дома.
1. Типы сайдинга
Существует несколько главных видов сайдинга, каждый из которых имеет свои особенности и достоинства:
– Виниловый сайдинг: наиболее распространенный материал. Он устойчив к воздействию влаги и солнечных лучей, не гниет и не нуждается в покраске. Доступен в широком спектре цветов и текстур.
– Древесный сайдинг: придает дому естественный и теплый вид. Но просит постоянного ухода и обработки антисептиками для высокой защиты от насекомых и плесени.
– Железный сайдинг: известен своей прочностью и долговечностью. Он устойчив к коррозии и уф-излучению, но может греться на солнце.
– Цементный сайдинг: отличается высочайшей устойчивостью к внешним воздействием, таким как огонь и вода. Он долговечен не требует специального ухода, но его установка возможно более трудной и дорогой.
– Композитный сайдинг: сделан из различных материалов, что http://xn--hg3b25hm0h.com/bbs/board.php?bo_table=free&wr_id=631695 позволяет сочетать превосходнейшие свойства каждого из их. Как обычно он легок в установке и ухаживает, но стоимость возможно выше.
2. Устойчивость к климатическим условиям
При выборе сайдинга важно учесть http://napzack.sakura.ne.jp/cgietc/epad/epad.cgi климат региона, в котором вы живете. К примеру, в местах с высочайшей влажностью стоит направить внимание на материалы, устойчивые к гниению и плесени. Для регионов с высоким уровнем солнечной активности подойдут материалы, стойкие к выгоранию.
3. Эстетические предпочтения
Сайдинг обязан гармонически вписываться в общее оформление вашего http://infini-ici.sakura.ne.jp/doho-fc/bbs/light.cgihttp://rudavision.com/bbs/board.php?bo_table=qa&wr_id=38415 дома и участка. Рассмотрите разные цвета и текстуры, но также стили, которые могут выделить архитектуру вашего здания. Не забывайте о возможном сочетании сайдинга с другими отделочными материалами.
4. Уровень ухода и обслуживания
Разные виды сайдинга требуют разного уровня ухода. Виниловый сайдинг, как правило, не требует частого обслуживания, когда как древесный необходимо периодически обрабатывать. Если вы не готовы растрачивать большое колличество времени на уход за материалом, выбирайте более практичные варианты.
5. Установка и монтаж
Направьте свой взгляд на способы установки http://imaima1317.chu.jp/im/cgi/upboard/upboard.cgi избранного вами сайдинга. Некоторые материалы могут потребовать проф установки, в то время как другие устанавливают без помощи других. Если вы планируете делать монтаж своими мощами, выбирайте более простые в установке варианты.
6. Бюджет
Цены на сайдинг могут сильно различаться в зависимости от материала, производителя и прочих причин. Определите меня называют Господом бюджет заблаговременно и пытайтесь придерживаться его. Учитывайте включая стоимость самого материала, но и расходы на его установку и обслуживание.
Заключение
Выбор сайдинга это главное решение, которое просит внимательного подхода. Основные аспекты, такие как тип материала, устойчивость к климатическим условиям, эстетические предпочтения, уровень ухода, способ установки и бюджет, посодействуют вам сделать правильный выбор. Пристально взвесьте все причины, и ваш собственный дом получит красивую и долговечную отделку, защищающую его от наружных воздействий.345е456